【兵庫県・西宮市】再建築不可物件は売却できる？専門買取業者と地元不動産会社をご紹介！
再建築不可物件を売りたいけど、不動産会社に断られた…
そんな経験ありませんか？
確かに、再建築不可物件は、なかなか売却しづらいのが現実です。
なぜなら、建て替えができないため、購入を希望する人が限られ、一般的な物件よりも買い手が見つかりにくいからです。
ですが、そんな再建築不可の物件でも買い取ってくれる専門業者が存在します。
それを今からご紹介したいと思います。
【結論】兵庫県・西宮市の再建築不可物件の売却先はココ！
再建築不可物件などの訳あり物件の買取専門業者「空き家買取本舗」
空き家買取本舗は、全国対応の買取専門業者。
もちろん、兵庫県・西宮市の再建築不可物件も買取可能です。
また、仲介ではなく自社で直接買取を行うため、最短即日での査定・現金化が可能。
もし、再建築不可物件を売却したいのでしたら、無料査定を受けてみてはいかがでしょうか？
やはり地元の不動産会社に相談したい方へ
兵庫県・西宮市で不動産の売却相談ができる地元の不動産会社をご紹介します。
再建築不可物件の売却に対応しているかどうかは、各不動産会社へ直接お問い合わせください。
1. 株式会社クリーン・エステイト
株式会社クリーン・エステイトは、1989年創業で、今津水波町を拠点に西宮市の売却相談を受け付けています。急いで売りたい場合や周囲に知られず進めたい場合など、所有者の事情に応じた方法を提案しています。家事動線や子育て環境など生活者の視点から物件の特徴を捉える方針も特徴。弁護士・税理士・司法書士と提携し、相続や税金の相談には必要に応じて専門家を紹介する体制を整えています。
- 所在地
- 兵庫県西宮市今津水波町8-5-102
- 電話
- 0798-23-8468
- 相談窓口
- 会社情報・売却相談
再建築不可への対応：要問い合わせ
2. 株式会社インフィニティエステート
株式会社インフィニティエステートは、夙川駅から徒歩1分の羽衣町で、不動産売却や相続の相談を受け付けています。地価の動き、購入需要、地域ごとの成約事例を調べて査定し、早期売却や住み替えなどの目的に合わせて販売計画を検討しています。弁護士、司法書士、税理士、測量士との連携により、空き家や境界、名義変更などの課題も相談可能。ファミリー向け住宅から高級住宅、収益物件まで幅広く扱っています。
- 所在地
- 兵庫県西宮市羽衣町7-28 4F
- 電話
- 0798-20-9865
- 相談窓口
- 会社情報・売却相談
再建築不可への対応：要問い合わせ
3. 株式会社セセラ不動産販売
株式会社セセラ不動産販売は、平木町に拠点を置き、グループ会社が開発する宅地の販売や一般不動産の販売・仲介を行っています。2012年に株式会社リソラとして設立され、住宅販売事業から展開してきた会社です。現在は不動産仲介、注文住宅、リノベーション、不動産投資の各事業を手掛けています。土地や住宅の取引に加えて建物の改修や投資用不動産も扱い、物件の種類と用途に応じた相談を受け付けています。
- 所在地
- 兵庫県西宮市平木町8-22
- 電話
- 0798-65-5055
- 相談窓口
- 会社情報・売却相談
再建築不可への対応：要問い合わせ
4. エイエムスター不動産株式会社
エイエムスター不動産株式会社は、若松町を拠点に、西宮市・芦屋市を中心とした不動産売却を手掛けています。仲介、買取、任意売却に加え、空き家管理や空き地を含む土地活用にも対応しています。代表は公認不動産コンサルティングマスターの資格を保有し、物件の運用や相続に関する相談も受け付けています。売却まで管理が必要な家や、売るか活用するか迷っている土地についても、状況を整理して相談できます。
- 所在地
- 兵庫県西宮市若松町5-3 夙川アスペンハウス102
- 電話
- 0798-72-8270
- 相談窓口
- 会社情報・売却相談
再建築不可への対応：要問い合わせ
5. 株式会社ホームバンクサービス
株式会社ホームバンクサービスは、2012年創業で、今津曙町を拠点に不動産売買を専門として取り組んでいます。新築戸建ての企画・販売を主な事業とし、中古戸建て、中古マンション、土地の売却・買取査定も行っています。西宮市や尼崎市、芦屋市など阪神間で取引を重ね、相続不動産や住宅ローンに関する相談にも対応。販売日程を含めて提案し、利点だけでなく不利になる点も説明する方針を掲げています。
- 所在地
- 兵庫県西宮市今津曙町1-18
- 電話
- 0798-36-4689
- 相談窓口
- 会社情報・売却相談
再建築不可への対応：要問い合わせ
6. 甲陽住宅株式会社
甲陽住宅株式会社は、2007年の創業以来、西宮七園を中心に売買・賃貸を手掛けています。売却査定では近隣の取引事例に基づく根拠を示し、学校事情や地域性も踏まえて販売方法を提案しています。不動産の査定・買取、建替え、住宅リフォームに加え、賃貸店舗の仲介・管理や店舗設計も取り扱っています。西田町の夙川サンらいふ内に店舗があり、住まいと店舗などの事業用物件の双方を相談できます。
- 所在地
- 兵庫県西宮市西田町1-3
- 電話
- 0798-22-8855
- 相談窓口
- 会社情報・売却相談
再建築不可への対応：要問い合わせ
7. 株式会社ジャパンリアルエステート
株式会社ジャパンリアルエステートは、寿町に店舗を構え、西宮市・芦屋市・神戸市東灘区に特化して仲介と買取販売を行っています。地域の取引事例を蓄積した独自のデータベースを査定に利用し、学校区や駅、個別マンションなどを指定する購入希望者への紹介も行っています。広告を広く出さずに買主へ紹介する方法や買取についても相談可能。無料相談・無料査定を受け付け、物件ごとに販売方法を検討しています。
- 所在地
- 兵庫県西宮市寿町2-23
- 電話
- 0798-34-0424
- 相談窓口
- 会社情報・売却相談
再建築不可への対応：要問い合わせ
8. 株式会社ネクサス
株式会社ネクサスは、二見町を拠点に、西宮市の不動産売却を支援しています。25年以上の業界経験を持つ代表が、立地や住環境、建物の特徴を調べ、物件固有の強みを販売戦略に反映する方針を掲げています。査定から契約・引渡しまでの支援に加え、売却後の税務相談、住み替え、空き家対策では士業とも連携。築年数だけで判断せず、日当たりや周辺の利便性など複数の要素を踏まえて売り方を検討しています。
- 所在地
- 兵庫県西宮市二見町4-21 アルテック甲子園口3F
- 電話
- 0798-61-3750
- 相談窓口
- 会社情報・売却相談
再建築不可への対応：要問い合わせ
9. SEVEN HOUSE株式会社
SEVEN HOUSEは、産所町に拠点を置き、西宮市の不動産購入・売却・買取を扱っています。新築・中古戸建て、マンション、土地を取り扱い、売却する物件と次に購入する住まいの両方を相談できます。賃貸にも対応しているため、住み替え先を買うか借りるか迷っている場合にも希望を伝えられます。営業時間は午前10時から午後6時までで、火曜日と水曜日が定休日です。市内の店舗で、取引時期と物件条件を合わせて相談できます。
- 所在地
- 兵庫県西宮市産所町14番9号
- 電話
- 0798-31-5712
- 相談窓口
- 会社情報・売却相談
再建築不可への対応：要問い合わせ
10. 苦楽園エステート株式会社
苦楽園エステートは、樋之池町を拠点に売買仲介・買取・賃貸管理を手がけています。売却査定では権利関係や役所での調査を行い、近隣相場と取引事例、販売中の事例を踏まえて価格を検討しています。住宅リフォームとコーディネート、不動産のコンサルティングも業務に含まれ、建物の手入れを含めた相談が可能です。売却だけでなく、貸す方法や保有する方法を比較したい場合にも、物件の現況を伝えて相談できます。
- 所在地
- 兵庫県西宮市樋之池町8番7号 ホワイエ北夙川203
- 電話
- 0798-73-0501
- 相談窓口
- 会社情報・売却相談
再建築不可への対応：要問い合わせ
再建築不可物件の無料査定はこちら