【東京都・杉並区】再建築不可物件は売却できる？専門買取業者と地元不動産会社をご紹介！
再建築不可物件を売りたいけど、不動産会社に断られた…
そんな経験ありませんか？
確かに、再建築不可物件は、なかなか売却しづらいのが現実です。
なぜなら、建て替えができないため、購入を希望する人が限られ、一般的な物件よりも買い手が見つかりにくいからです。
ですが、そんな再建築不可の物件でも買い取ってくれる専門業者が存在します。
それを今からご紹介したいと思います。
【結論】東京都・杉並区の再建築不可物件の売却先はココ！
再建築不可物件などの訳あり物件の買取専門業者「空き家買取本舗」
空き家買取本舗は、全国対応の買取専門業者。
もちろん、東京都・杉並区の再建築不可物件も買取可能です。
また、仲介ではなく自社で直接買取を行うため、最短即日での査定・現金化が可能。
もし、再建築不可物件を売却したいのでしたら、無料査定を受けてみてはいかがでしょうか？
やはり地元の不動産会社に相談したい方へ
東京都・杉並区で不動産の売却相談ができる地元の不動産会社をご紹介します。
再建築不可物件の売却に対応しているかどうかは、各不動産会社へ直接お問い合わせください。
1. 殖産ベスト株式会社 荻窪店
殖産ベスト株式会社 荻窪店は、杉並区を中心に営業する不動産店です。売却するか迷っている段階から相談を受け、事情や不安を聞いたうえで、売るメリットとリスクを説明しています。専属スタッフの写真撮影やホームステージングを販売に取り入れ、仲介と買取の両方に対応しています。測量や建物検査、不用品処分業者の紹介も扱っています。
- 所在地
- 東京都杉並区天沼三丁目2-6 トヨタマ駅前ビル1階
- 電話
- 03-3392-0700
- 相談窓口
- 会社情報・売却相談
再建築不可への対応：要問い合わせ
2. 住友林業ホームサービス株式会社 東京西支店
住友林業ホームサービス株式会社 東京西支店は、杉並区と武蔵野市を取引エリアとする店舗です。自社サイト「すみなび」などで販売し、VR内見や家具を置いて室内を演出する方法も取り入れています。買取・リースバックを扱うほか、グループと連携した建築や改修、賃貸管理も相談できます。遠方の所有者にはオンラインで対応しています。
- 所在地
- 東京都杉並区荻窪五丁目27-6 中島第一ビル5階
- 電話
- 0120-674-063
- 相談窓口
- 会社情報・売却相談
再建築不可への対応：要問い合わせ
3. 株式会社福屋不動産販売 荻窪店
株式会社福屋不動産販売 荻窪店は、杉並区をはじめ中野区・世田谷区などの売買を担当する不動産店です。地域向けの広告とグループの情報網を組み合わせ、戸建てや土地、マンションの購入希望者を探しています。仲介・買取販売に加えて、リフォームや新築工事の相談も受け付けています。契約後の融資や保険など、引き渡しまでの手続きも支援しています。
- 所在地
- 東京都杉並区荻窪五丁目27-8 タイガープラザ３ 2階
- 電話
- 03-5335-3211
- 相談窓口
- 会社情報・売却相談
再建築不可への対応：要問い合わせ
4. 京王不動産株式会社 永福町営業所
京王不動産株式会社 永福町営業所は、杉並区にある京王電鉄グループの店舗です。駅構内の広告や沿線向けのチラシも活用して販売し、仲介と買取に対応しています。遠方に住む所有者の売却や、隣地所有者への買い増しの相談、シニアマンションへの住み替えを扱った経験があります。賃貸部門もあり、売却後の住まい探しを含めて相談できます。
- 所在地
- 東京都杉並区永福二丁目60-31
- 電話
- 03-5355-1801
- 相談窓口
- 会社情報・売却相談
再建築不可への対応：要問い合わせ
5. 株式会社リビング住販
株式会社リビング住販は、1989年創業の杉並区にある不動産会社です。代表も現場を担当し、専門用語に偏らない説明を心がけています。ネット広告やInstagram、近隣へのチラシなどで販売するほか、買取やリースバックも扱っています。建物の改修・解体、測量や建物検査にも対応しており、賃貸仲介を通じた転居先探しまで支援しています。
- 所在地
- 東京都杉並区下井草三丁目39-17
- 電話
- 03-3301-8899
- 相談窓口
- 会社情報・売却相談
再建築不可への対応：要問い合わせ
6. フジミ不動産販売株式会社
フジミ不動産販売株式会社は、杉並区にあるフジミグループの売買専門会社です。広角レンズで撮影した写真に説明やCG加工を加え、物件の特徴が伝わる広告を作成しています。仲介と買取に対応し、改修・解体や住み替え先の賃貸住宅も相談できます。家族信託を活用して売却につなげた実績があり、専門家と連携して相続などの事情にも対応しています。
- 所在地
- 東京都杉並区高円寺北三丁目23-12 オーク・タワー高円寺5階
- 電話
- 03-5364-9160
- 相談窓口
- 会社情報・売却相談
再建築不可への対応：要問い合わせ
7. ピタットハウス方南町店 City Area株式会社
ピタットハウス方南町店 City Area株式会社は、杉並区を拠点に1984年から営業する不動産会社です。撮影する時間帯や角度を工夫した写真を広告に掲載し、加盟店の情報網も使って販売しています。仲介・買取を扱い、グループ会社と連携して解体や改修、建築設計まで対応しています。英語・中国語での相談や、遠方からのオンライン相談も可能です。
- 所在地
- 東京都杉並区方南二丁目20-14
- 電話
- 03-3317-9117
- 相談窓口
- 会社情報・売却相談
再建築不可への対応：要問い合わせ
8. MEDIATE株式会社
MEDIATE株式会社は、杉並区を拠点に代表が現場を担当する不動産会社です。元カメラマンの撮影指導を受けた写真と簡潔な説明を広告に使い、ネットやSNS、現地見学会で買い手を探しています。相続に伴う売却では周囲に知られにくい方法で進めた実績があり、専門家と連携した遺品整理・生前整理の相談にも対応しています。買取や改修・解体も扱っています。
- 所在地
- 東京都杉並区阿佐谷北四丁目20-7
- 電話
- 03-5356-8868
- 相談窓口
- 会社情報・売却相談
再建築不可への対応：要問い合わせ
9. ist株式会社
ist株式会社は、杉並区にある不動産会社です。売主側の代理に徹し、買い手を直接探すのではなく、販売を担う仲介会社へ積極的に物件情報を届けています。売らない選択肢も含めて相談を受け、買取や農地・山林の売却も扱っています。他社で断られた物件を、近隣の協力を得ながら成約させた経験があり、改修や解体、不用品処分業者の紹介にも対応しています。
- 所在地
- 東京都杉並区阿佐谷南二丁目1-19 L202
- 電話
- 03-5913-8403
- 相談窓口
- 会社情報・売却相談
再建築不可への対応：要問い合わせ
10. 株式会社イーストホーム
株式会社イーストホームは、杉並区上高井戸にある不動産会社です。女性代表が現場を担当し、一眼レフで撮影した物件写真を使って販売しています。グループ会社では買取・再販も手がけており、仲介以外の売り方も相談できます。高齢の所有者の売却では、転居先探しから引っ越しの手続き、不用品処分まで支援した実績があります。
- 所在地
- 東京都杉並区上高井戸一丁目8-1
- 電話
- 03-3306-2741
- 相談窓口
- 会社情報・売却相談
再建築不可への対応：要問い合わせ
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