【東京都・渋谷区】再建築不可物件は売却できる？専門買取業者と地元不動産会社をご紹介！
再建築不可物件を売りたいけど、不動産会社に断られた…
そんな経験ありませんか？
確かに、再建築不可物件は、なかなか売却しづらいのが現実です。
なぜなら、建て替えができないため、購入を希望する人が限られ、一般的な物件よりも買い手が見つかりにくいからです。
ですが、そんな再建築不可の物件でも買い取ってくれる専門業者が存在します。
それを今からご紹介したいと思います。
【結論】東京都・渋谷区の再建築不可物件の売却先はココ！
再建築不可物件などの訳あり物件の買取専門業者「空き家買取本舗」
空き家買取本舗は、全国対応の買取専門業者。
もちろん、東京都・渋谷区の再建築不可物件も買取可能です。
また、仲介ではなく自社で直接買取を行うため、最短即日での査定・現金化が可能。
もし、再建築不可物件を売却したいのでしたら、無料査定を受けてみてはいかがでしょうか？
やはり地元の不動産会社に相談したい方へ
東京都・渋谷区で不動産の売却相談ができる地元の不動産会社をご紹介します。
再建築不可物件の売却に対応しているかどうかは、各不動産会社へ直接お問い合わせください。
1. ウィル不動産販売 恵比寿営業所
ウィル不動産販売 恵比寿営業所は、渋谷区にある不動産店です。自社サイトに物件写真と周辺施設・相場の情報を載せ、購入希望者には改修や住宅ローンの専門チームも対応しています。売主用のページでは販売の進捗と競合情報をまとめて確認できます。条件を満たす物件には、建物・設備の検査や保険加入を会社が負担する仕組みも用意しています。
- 所在地
- 東京都渋谷区恵比寿西一丁目20-6 K&S恵比寿ビル1階
- 電話
- 03-5458-8070
- 相談窓口
- 会社情報・売却相談
再建築不可への対応：要問い合わせ
2. ミライアス株式会社
ミライアス株式会社は、渋谷区にある不動産会社です。デジタル技術を使った独自の「スマート仲介」を提案し、所有者が伝えたい特徴を広告に反映しています。相続物件の複雑な権利関係を再調整し、当初より高い金額で売却した実績があります。買取にも対応し、VR内見や改修・解体、測量、不用品処分業者の紹介なども扱っています。
- 所在地
- 東京都渋谷区円山町3-6 Ｅ・スペースタワー11階
- 電話
- 03-6427-6621
- 相談窓口
- 会社情報・売却相談
再建築不可への対応：要問い合わせ
3. 株式会社ノイエ
株式会社ノイエは、渋谷区で営業する不動産会社です。完全予約制で一組ずつ対応し、他の来店客と顔を合わせずに資産や事情を相談できる環境を設けています。建物の設備・構造に詳しいスタッフも在籍し、査定から売却まで支援しています。情報サイトやSNS、チラシで買い手を探すほか、資金化を急ぐ所有者には買取も提案しています。
- 所在地
- 東京都渋谷区広尾五丁目４番２０号
- 電話
- 03-5421-8090
- 相談窓口
- 会社情報・売却相談
再建築不可への対応：要問い合わせ
4. 株式会社日立不動産
株式会社日立不動産は、1966年創業の渋谷区にある不動産会社です。渋谷区・世田谷区・杉並区を中心に営業し、地域で長く働くスタッフが相場や書類だけでは分からない情報も踏まえて売却を支援しています。買取とリースバックにも対応し、賃貸仲介を通じて売却後の住まいも紹介しています。所有者の都合に合わせたオンライン相談も可能です。
- 所在地
- 東京都渋谷区笹塚一丁目29-7
- 電話
- 03-3469-6611
- 相談窓口
- 会社情報・売却相談
再建築不可への対応：要問い合わせ
5. リノベ不動産｜代官山駅店
リノベ不動産｜代官山駅店は、渋谷区恵比寿西にある不動産店です。査定では相場や面積だけでなく眺望・間取り・管理状態まで確認し、どの購入層にどう売るかを提案しています。必要に応じて改修後のイメージを示し、現在の室内だけでは伝わりにくい可能性も紹介しています。仲介と買取の比較や住宅ローン返済・相続の相談にも対応しています。
- 所在地
- 東京都渋谷区恵比寿西一丁目34-23 代官山トキビル203
- 電話
- 03-6433-5788
- 相談窓口
- 会社情報・売却相談
再建築不可への対応：要問い合わせ
6. 株式会社田実宅建士事務所
株式会社田実宅建士事務所は、渋谷区と世田谷区周辺の売却を支援する会社です。世田谷区在住の代表が直接担当し、プロ撮影の写真に一枚ずつ説明を添えて物件を紹介しています。ネット広告と近隣へのチラシ、現地見学会で販売し、改修・解体や測量、建物検査にも対応しています。売却後の賃貸住宅紹介や、英語・オンラインでの相談も受け付けています。
- 所在地
- 東京都渋谷区神宮前三丁目42-11 ローザビアンカ202
- 電話
- 03-4500-2917
- 相談窓口
- 会社情報・売却相談
再建築不可への対応：要問い合わせ
7. 株式会社マシア
株式会社マシアは、渋谷区にある戸建て買取に力を入れる不動産会社です。代表自身が不動産投資を行っており、売却だけでなく、その後の資産活用や将来設計を見据えて提案しています。紹介や再相談による依頼も多く、取引後も続く関係を重視しています。
- 所在地
- 東京都渋谷区笹塚一丁目53-7 笹塚サンハイツ105
- 電話
- 03-6379-0444
- 相談窓口
- 会社情報・売却相談
再建築不可への対応：要問い合わせ
8. 株式会社リアルプロ・ホールディングス
株式会社リアルプロ・ホールディングスは、渋谷区にある不動産会社です。不動産・建設業界で経験を重ねた代表が担当し、相続した古い戸建てやマンションの売却も支援しています。戸建て開発業者とのつながりを活かして売却先を探すほか、改修や解体も相談できます。税理士・司法書士などと連携し、遠方の所有者には出張やオンラインで対応しています。
- 所在地
- 東京都渋谷区幡ケ谷一丁目1-4 池田ビル2F
- 電話
- 03-5358-7590
- 相談窓口
- 会社情報・売却相談
再建築不可への対応：要問い合わせ
9. 株式会社クラウドコンサルティング
株式会社クラウドコンサルティングは、渋谷区で代表が相談から取引完了まで担当する会社です。想定する購入層に合わせて写真の順序や説明文を工夫し、既存客・投資家への紹介も使って販売しています。権利関係や資金計画に課題のある案件を専門家と調整して成約させた実績があります。買取・リースバックや、売却後の賃貸住宅紹介にも対応しています。
- 所在地
- 東京都渋谷区代々木二丁目16-15 新宿オークビル1F
- 電話
- 03-6300-4577
- 相談窓口
- 会社情報・売却相談
再建築不可への対応：要問い合わせ
10. センチュリー21 株式会社住新センター
センチュリー21 株式会社住新センターは、渋谷区にある不動産会社です。売買・賃貸仲介に加えて建物管理や土地の仕入れ・開発を手がけ、住まいに関する相談をまとめて受け付けています。売却では独自の「トリプル査定」やリースバックを提案し、所有者の希望に沿った方法を検討しています。査定や売却の相談は無料で対応しています。
- 所在地
- 東京都渋谷区上原一丁目36-12
- 電話
- 03-5790-6322
- 相談窓口
- 会社情報・売却相談
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