【東京都・世田谷区】再建築不可物件は売却できる？専門買取業者と地元不動産会社をご紹介！
再建築不可物件を売りたいけど、不動産会社に断られた…
そんな経験ありませんか？
確かに、再建築不可物件は、なかなか売却しづらいのが現実です。
なぜなら、建て替えができないため、購入を希望する人が限られ、一般的な物件よりも買い手が見つかりにくいからです。
ですが、そんな再建築不可の物件でも買い取ってくれる専門業者が存在します。
それを今からご紹介したいと思います。
【結論】東京都・世田谷区の再建築不可物件の売却先はココ！
再建築不可物件などの訳あり物件の買取専門業者「空き家買取本舗」
空き家買取本舗は、全国対応の買取専門業者。
もちろん、東京都・世田谷区の再建築不可物件も買取可能です。
また、仲介ではなく自社で直接買取を行うため、最短即日での査定・現金化が可能。
もし、再建築不可物件を売却したいのでしたら、無料査定を受けてみてはいかがでしょうか？
やはり地元の不動産会社に相談したい方へ
東京都・世田谷区で不動産の売却相談ができる地元の不動産会社をご紹介します。
再建築不可物件の売却に対応しているかどうかは、各不動産会社へ直接お問い合わせください。
1. 住友林業ホームサービス株式会社 世田谷支店
住友林業ホームサービス株式会社 世田谷支店は、世田谷区の住宅売却を扱う不動産店です。「すみなび」や情報サイトで物件を紹介し、VR内見や家具による室内の演出も販売に取り入れています。仲介・買取・リースバックに対応し、住友林業グループと連携して建築や改修、賃貸管理まで相談できます。住み替えに伴う高齢者施設の紹介も行っています。
- 所在地
- 東京都世田谷区上馬二丁目25-4 フレックス三軒茶屋2階
- 電話
- 0120-884-063
- 相談窓口
- 会社情報・売却相談
再建築不可への対応：要問い合わせ
2. ウィル不動産販売 二子玉川営業所
ウィル不動産販売 二子玉川営業所は、世田谷区にある不動産店です。リフォームや住宅ローンの専門チームと連携し、買い手が抱える改修費用や資金面の疑問にも対応しながら販売しています。売主専用ページでは競合物件や販売状況、報告書を確認できます。条件を満たす物件には、会社負担の建物・設備検査や保証を付ける制度も用意しています。
- 所在地
- 東京都世田谷区玉川二丁目24−3
- 電話
- 03-3709-0088
- 相談窓口
- 会社情報・売却相談
再建築不可への対応：要問い合わせ
3. 殖産ベスト株式会社 世田谷店
殖産ベスト株式会社 世田谷店は、世田谷区を主な営業地域とする不動産店です。売却の利点とリスクを説明し、まだ売ると決めていない人の相談から受け付けています。専属スタッフが写真を撮影し、室内の演出やネット広告で購入希望者へ物件を伝えています。仲介と買取のほか、測量や建物検査、不用品処分業者の紹介など、売却準備も支援しています。
- 所在地
- 東京都世田谷区経堂一丁目21-20
- 電話
- 03-5477-0700
- 相談窓口
- 会社情報・売却相談
再建築不可への対応：要問い合わせ
4. 京王不動産株式会社 千歳烏山営業所
京王不動産株式会社 千歳烏山営業所は、京王線沿線を中心に営業する京王グループの不動産店です。グループの情報網とネット広告、新聞折込、見学会を活用して販売しています。仲介・買取・リースバックに対応し、相続や空き家、事故物件の相談も扱っています。測量や建物検査、改修・解体から、賃貸住宅や高齢者施設への転居まで支援しています。
- 所在地
- 東京都世田谷区南烏山四丁目11-5
- 電話
- 03-3305-3211
- 相談窓口
- 会社情報・売却相談
再建築不可への対応：要問い合わせ
5. 株式会社グランクルー 不動産工房コンサルティングオフィス
株式会社グランクルー 不動産工房コンサルティングオフィスは、世田谷区で売却に特化した不動産会社です。データ分析や購入者心理の研究を販売に活かし、物件の紹介文と内覧会方式で買い手に特徴を伝えています。売りにくい物件や住宅ローンの滞納がある案件も相談でき、買取にも対応しています。相続やシニア世代の住み替えも支援しています。
- 所在地
- 東京都世田谷区船橋一丁目13-20
- 電話
- 03-5426-0567
- 相談窓口
- 会社情報・売却相談
再建築不可への対応：要問い合わせ
6. 不動産売却パートナー
不動産売却パートナーは、世田谷区の不動産データバンク株式会社が手掛ける売却支援サービスです。再建築不可や未接道、借地権、底地、共有持分などの相談に対応しています。私道の利用承諾を取得し、他社から提示された価格を上回る成約につなげた実績があります。仲介・買取・リースバックを扱い、測量や改修・解体も含めて支援しています。
- 所在地
- 東京都世田谷区祖師谷三丁目33-8 D&Uビル1F
- 電話
- 03-6762-0073
- 相談窓口
- 会社情報・売却相談
再建築不可への対応：要問い合わせ
7. 株式会社Tokyo&International
株式会社Tokyo&Internationalは、世田谷区を拠点に杉並区や目黒区、狛江市でも営業する不動産会社です。地元出身者や経験の長いスタッフが、ネット広告と現地見学会で購入希望者へ物件を紹介しています。仲介と買取に対応し、建物検査、測量、室内の演出や改修・解体も扱っています。中国語での相談や、売却後の賃貸住宅探しにも対応しています。
- 所在地
- 東京都世田谷区桜新町二丁目10-3
- 電話
- 03-6450-9873
- 相談窓口
- 会社情報・売却相談
再建築不可への対応：要問い合わせ
8. 株式会社Orio
株式会社Orioは、世田谷区にある不動産会社です。デベロッパーや大手不動産会社で経験を積んだ代表らが担当し、VR内見やホームステージングも販売に活用しています。仲介のほか買取とリースバックを扱い、売却に伴う建物検査・測量、改修・解体を支援しています。賃貸仲介と管理も行っており、売却後の住まい探しまでまとめて相談できます。
- 所在地
- 東京都世田谷区三軒茶屋二丁目20‐11 1F
- 電話
- 03-6805-4300
- 相談窓口
- 会社情報・売却相談
再建築不可への対応：要問い合わせ
9. 株式会社清照 経堂店
株式会社清照 経堂店は、世田谷区で不動産の売却と買取を扱う店舗です。再建築不可や未接道、境界未確定、未登記建物、底地・借地権、共有持分などの相談にも対応しています。住宅から一棟ビル・マンションまで扱い、地域で築いた情報網とネット広告で買い手を探しています。改修・解体や不用品処分業者の紹介、転居先の賃貸住宅探しも支援しています。
- 所在地
- 東京都世田谷区経堂一丁目25-19
- 電話
- 03-5799-3600
- 相談窓口
- 会社情報・売却相談
再建築不可への対応：要問い合わせ
10. 株式会社TOWN-NET
株式会社TOWN-NETは、世田谷区にあり、城南地域の不動産売却を支援する会社です。日々の営業で実勢価格や立地条件、市場の変化を確認し、地域のネットワークから物件情報を集めています。取引量だけを追うのではなく顧客の満足を重視する方針を掲げ、所有者の希望に合わせた物件の紹介と販売を行っています。
- 所在地
- 東京都世田谷区桜新町一丁目13-10 三田ビル1F・2F
- 電話
- 03-3420-1112
- 相談窓口
- 会社情報・売却相談
再建築不可への対応：要問い合わせ
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