【東京都・文京区】再建築不可物件は売却できる？専門買取業者と地元不動産会社をご紹介！
再建築不可物件を売りたいけど、不動産会社に断られた…
そんな経験ありませんか？
確かに、再建築不可物件は、なかなか売却しづらいのが現実です。
なぜなら、建て替えができないため、購入を希望する人が限られ、一般的な物件よりも買い手が見つかりにくいからです。
ですが、そんな再建築不可の物件でも買い取ってくれる専門業者が存在します。
それを今からご紹介したいと思います。
【結論】東京都・文京区の再建築不可物件の売却先はココ！
再建築不可物件などの訳あり物件の買取専門業者「空き家買取本舗」
空き家買取本舗は、全国対応の買取専門業者。
もちろん、東京都・文京区の再建築不可物件も買取可能です。
また、仲介ではなく自社で直接買取を行うため、最短即日での査定・現金化が可能。
もし、再建築不可物件を売却したいのでしたら、無料査定を受けてみてはいかがでしょうか？
やはり地元の不動産会社に相談したい方へ
東京都・文京区で不動産の売却相談ができる地元の不動産会社をご紹介します。
再建築不可物件の売却に対応しているかどうかは、各不動産会社へ直接お問い合わせください。
1. 株式会社ケーコーポレーション 本店
株式会社ケーコーポレーション 本店は、文京区の白山駅近くにある不動産店です。物件だけでなく地域の環境も広告に盛り込み、情報サイトと現地見学会を通じて販売しています。仲介・買取・リースバックを扱い、賃貸にも詳しいスタッフが売却後の暮らしに合った住まいを紹介しています。相続などの相談は専門家と連携し、古い住宅の改修・解体にも対応しています。
- 所在地
- 東京都文京区白山一丁目33-19
- 電話
- 03-5689-0441
- 相談窓口
- 会社情報・売却相談
再建築不可への対応：要問い合わせ
2. 住友林業ホームサービス株式会社 文京小石川店
住友林業ホームサービス株式会社 文京小石川店は、文京区と豊島区の不動産取引を担当する店舗です。VR内見やホームステージングを取り入れ、室内の様子を購入希望者に伝えています。仲介・買取・リースバックから事情に合う方法を提案し、住み替えに伴う高齢者施設や引越し業者の紹介も行っています。グループの建築・改修・賃貸管理とも連携しています。
- 所在地
- 東京都文京区小石川五丁目4-2 リジェネス小石川fb 1階
- 電話
- 0120-220-460
- 相談窓口
- 会社情報・売却相談
再建築不可への対応：要問い合わせ
3. MJ TOKYO株式会社
MJ TOKYO株式会社は、文京区本郷を拠点に中古マンション売買に力を入れる会社です。360度画像やデジタルステージングを広告に使い、販売協力会社にも情報を共有しています。買取に対応する一方、家族の事情がある売却では半年間対話を重ね、転居と成約につなげた経験もあります。改修・解体や不用品処分業者の紹介など、物件を売るための準備も支援しています。
- 所在地
- 東京都文京区本郷三丁目43-16 コア本郷ビル１F
- 電話
- 03-5615-9466
- 相談窓口
- 会社情報・売却相談
再建築不可への対応：要問い合わせ
4. ＬＩＸＩＬ不動産ショップTOCHU
ＬＩＸＩＬ不動産ショップTOCHUは、文京区にある投資用マンションの売買専門店です。入居者がいる状態で売るオーナーチェンジを中心に、これまで築いた買い手との関係や独自の販売ルートを使って売却先を探しています。所有者の背景を聞いて売り方を提案し、早期の資金化を希望する場合には買取にも対応しています。
- 所在地
- 東京都文京区本駒込二丁目28-8
- 電話
- 03-5981-9950
- 相談窓口
- 会社情報・売却相談
再建築不可への対応：要問い合わせ
5. 西片土地株式会社
西片土地株式会社は、1969年創業の文京区にある不動産会社です。東京23区で戸建てや土地、一棟物件、店舗・倉庫などの買取を扱い、築年数の制限を設けていません。再建築不可物件や共有持分、底地、既存不適格・違法建築の相談にも対応しています。代表が現場を担当し、不用品処分や出張相談、英語・中国語での対応も行っています。
- 所在地
- 東京都文京区西片二丁目25-8
- 電話
- 03-3811-1493
- 相談窓口
- 会社情報・売却相談
再建築不可への対応：要問い合わせ
6. 文京住販株式会社 音羽支店
文京住販株式会社 音羽支店は、文京区に地域を絞って営業する不動産店です。売買仲介・買取・自社分譲と、賃貸仲介・管理の各分野に専門担当者を置いています。情報サイトだけでなく登録会員への紹介も使い、売主の販売準備と買主の資金計画の両方を支援しています。売却後に賃貸住宅へ移りたい場合も、住まい探しをあわせて相談できます。
- 所在地
- 東京都文京区音羽一丁目5-13
- 電話
- 03-6902-7011
- 相談窓口
- 会社情報・売却相談
再建築不可への対応：要問い合わせ
7. 株式会社くるみ不動産
株式会社くるみ不動産は、文京区で生まれ育った女性代表が売却を担当する会社です。築50年を超えるマンションを、ヴィンテージ物件を好む購入層に向けて広告し、早期に売却した実績があります。ウェブサイト運営経験のあるスタッフが物件の特徴を写真や文章にまとめ、SNSでも発信しています。賃貸仲介も扱い、売却後の住み替え先探しまで支援しています。
- 所在地
- 東京都文京区千駄木二丁目32-6 603
- 電話
- 03-5834-8821
- 相談窓口
- 会社情報・売却相談
再建築不可への対応：要問い合わせ
8. エンカウンター株式会社
エンカウンター株式会社は、文京区白山を拠点とする不動産会社です。代表の一棟収益物件のコンサルティングと売買・賃貸仲介の経験を活かし、売却か賃貸運用か迷う段階から相談を受けています。情報サイトと独自のネットワークで売却先を探し、改修・解体にも対応しています。賃貸住宅や高齢者施設の紹介など、所有者の次の暮らしも支援しています。
- 所在地
- 東京都文京区白山一丁目5-4 HAKU TSUBO #202
- 電話
- 03-6904-8202
- 相談窓口
- 会社情報・売却相談
再建築不可への対応：要問い合わせ
9. 株式会社アルカ
株式会社アルカは、文京区で代表も売却を担当する不動産会社です。新築分譲の経験を持つ担当者が日当たりや眺望を紹介文に整理し、他社にも物件情報を公開しています。相続マンションでは、一般販売と複数の買取業者への打診を並行して交渉し、成約させた実績があります。測量・建物検査や改修・解体、専門家と連携した権利関係の相談も扱っています。
- 所在地
- 東京都文京区湯島三丁目47-10 吉野ビル1F
- 電話
- 03-6555-2526
- 相談窓口
- 会社情報・売却相談
再建築不可への対応：要問い合わせ
10. ウィル不動産販売 茗荷谷営業所
ウィル不動産販売 茗荷谷営業所は、文京区にある不動産店です。物件の写真や地域・相場情報を自社サイトで伝え、グループの改修・住宅ローン担当者も購入希望者を支援しています。専用ページで売主が販売状況や報告書を確認でき、競合物件を見ながら価格を検討できます。適用条件に応じた会社負担の検査・保険も用意し、引き渡し後の不具合に備えています。
- 所在地
- 東京都文京区大塚一丁目5-21 茗渓ビルディング
- 電話
- 03-6626-6439
- 相談窓口
- 会社情報・売却相談
再建築不可への対応：要問い合わせ
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