【東京都・新宿区】再建築不可物件は売却できる？専門買取業者と地元不動産会社をご紹介！
再建築不可物件を売りたいけど、不動産会社に断られた…
そんな経験ありませんか？
確かに、再建築不可物件は、なかなか売却しづらいのが現実です。
なぜなら、建て替えができないため、購入を希望する人が限られ、一般的な物件よりも買い手が見つかりにくいからです。
ですが、そんな再建築不可の物件でも買い取ってくれる専門業者が存在します。
それを今からご紹介したいと思います。
【結論】東京都・新宿区の再建築不可物件の売却先はココ！
再建築不可物件などの訳あり物件の買取専門業者「空き家買取本舗」
空き家買取本舗は、全国対応の買取専門業者。
もちろん、東京都・新宿区の再建築不可物件も買取可能です。
また、仲介ではなく自社で直接買取を行うため、最短即日での査定・現金化が可能。
もし、再建築不可物件を売却したいのでしたら、無料査定を受けてみてはいかがでしょうか？
やはり地元の不動産会社に相談したい方へ
東京都・新宿区で不動産の売却相談ができる地元の不動産会社をご紹介します。
再建築不可物件の売却に対応しているかどうかは、各不動産会社へ直接お問い合わせください。
1. 東京マンション株式会社
東京マンション株式会社は、新宿区を拠点に中古マンションを専門に扱う会社です。築40年・50年を超える物件の取引経験もあり、現状での売却、改修後の販売、自社買取を比較して提案しています。問題のある物件をリフォーム会社や管理組合と調整して売却した実績があります。撮影指導を受けたスタッフの写真やSNSを使って、購入希望者に物件を紹介しています。
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿二丁目6-1 新宿住友ビル19F
- 電話
- 03-3789-1111
- 相談窓口
- 会社情報・売却相談
再建築不可への対応：要問い合わせ
2. 大成有楽不動産販売株式会社 新宿センター
大成有楽不動産販売株式会社 新宿センターは、新宿区を中心に中央線・小田急線などの沿線で営業する店舗です。VRやパノラマ動画と担当者の説明を自社サイトに掲載し、室内の様子を伝えています。仲介と買取・リースバックを扱うほか、改修・解体や測量、建物検査も相談できます。賃貸仲介も行い、売却と住み替え先探しを一緒に支援しています。
- 所在地
- 東京都新宿区新宿四丁目3-20 城西新宿ビル3F
- 電話
- 03-6457-4331
- 相談窓口
- 会社情報・売却相談
再建築不可への対応：要問い合わせ
3. 株式会社トップトラスト
株式会社トップトラストは、新宿区にある不動産会社です。戸建てやマンション、土地、投資用物件を扱い、古い建物や残置物の多い物件を現状のまま買い取る相談にも対応しています。リースバックや改修・解体、不用品処分も扱っており、税理士・司法書士などと連携して相続や離婚に伴う売却を進めています。急ぎの場合は曜日・時間帯も含めて相談できます。
- 所在地
- 東京都新宿区四谷三栄町12番5号 ライラック三榮1F
- 電話
- 03-5315-0370
- 相談窓口
- 会社情報・売却相談
再建築不可への対応：要問い合わせ
4. 朝日リビング株式会社 新宿営業センター
朝日リビング株式会社 新宿営業センターは、東京23区などの売買を担当する店舗です。売却と賃貸の同時査定・同時募集ができ、自社買取や、一定期間売れなければ事前の合意価格で買い取る保証制度も用意しています。先に改修して販売する「まちます君」は事前審査のうえ利用できます。海外の仲介会社とも提携し、購入希望者への紹介先を広げています。
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿六丁目12-6 コアロード西新宿2F
- 電話
- 03-6302-0788
- 相談窓口
- 会社情報・売却相談
再建築不可への対応：要問い合わせ
5. 株式会社LiPro
株式会社LiProは、新宿区を拠点とする不動産会社です。不動産会社や金融機関での勤務経験を持つスタッフが在籍し、代表とともに売却を担当しています。情報サイトやInstagram、既存客からの紹介で買い手を探し、買取・リースバックにも対応しています。賃貸仲介や引越し・不用品処分業者の紹介も扱い、英語・中国語での相談も受け付けています。
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿七丁目8-12 昇立西新宿ビル8F
- 電話
- 03-6205-8438
- 相談窓口
- 会社情報・売却相談
再建築不可への対応：要問い合わせ
6. 株式会社QUALITY-CONCEPT四谷店
株式会社QUALITY-CONCEPT四谷店は、新宿区で営業する不動産会社です。取引データや市場動向を分析するAI査定を導入し、四谷三丁目駅前のサテライトオフィスでも物件を紹介しています。新築分譲・買取会社を母体としており、仲介・買取・リースバックに対応しています。改修や解体、家具などで室内を演出するホームステージングも相談できます。
- 所在地
- 東京都新宿区舟町1-8 シティタワー四谷1階
- 電話
- 03-6380-6170
- 相談窓口
- 会社情報・売却相談
再建築不可への対応：要問い合わせ
7. 株式会社SKT
株式会社SKTは、西新宿を拠点に収益マンションの売買に力を入れる不動産会社です。ローン残債や売却時期、税金・諸費用の相談を受け、現在売れる価格を知りたい所有者にも対応しています。広告図面の作成はプロに依頼し、情報サイトやInstagramで販売しています。買取・リースバックに加え、改修や不用品処分、売却後の賃貸住宅紹介も扱っています。
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿八丁目11-10 星野ビル3F
- 電話
- 03-6403-9344
- 相談窓口
- 会社情報・売却相談
再建築不可への対応：要問い合わせ
8. 株式会社クルーズカンパニー
株式会社クルーズカンパニーは、2011年創業の新宿区にある不動産会社です。社内で写真撮影の研修を行い、物件の特徴を伝える広告づくりに取り組んでいます。ホームステージングや改修、解体・不用品処分業者の紹介など、販売前の準備も支援しています。仲介のほか買取にも対応し、賃貸仲介を通じて売却後の住まい探しも相談できます。
- 所在地
- 東京都新宿区揚場町2-20 大和ビル3F
- 電話
- 03-5227-5038
- 相談窓口
- 会社情報・売却相談
再建築不可への対応：要問い合わせ
9. 株式会社アステルズ
株式会社アステルズは、新宿区で土地や区分マンション、一棟物件の売買を扱う不動産会社です。残置物が多く処分に困っていた相続物件を、そのまま自社で買い取った実績があります。農地・山林や市街化調整区域の売却相談も受け付け、改修・解体、不用品処分業者の紹介まで支援しています。賃貸物件や高齢者施設の案内も行っています。
- 所在地
- 東京都新宿区新宿一丁目8-1
- 電話
- 03-5361-6044
- 相談窓口
- 会社情報・売却相談
再建築不可への対応：要問い合わせ
10. 有限会社佐久間不動産
有限会社佐久間不動産は、1950年創業の新宿区にある不動産会社です。他社で長く売れなかった物件を３か月以内に成約させた実績があり、広告には写真を多く掲載して建物の状態を伝えています。仲介・買取・リースバックに対応し、売却後の税金や確定申告が不安な場合には税理士を紹介しています。来店が難しい所有者からはオンラインでも相談を受け付けています。
- 所在地
- 東京都新宿区喜久井町1-2
- 電話
- 03-3203-3540
- 相談窓口
- 会社情報・売却相談
再建築不可への対応：要問い合わせ
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